تمويل مشاريع الرعاية الصحية في المملكة العربية السعودية
أصدرت شركة كوليرز، الرائدة في مجال الخدمات المهنية المتنوعة وإدارة الاستثمار، تقريرها الأحدث بعنوان “توفير القيمة الخفية” حول تمويل مشاريع الرعاية الصحية في المملكة العربية السعودية. وهو الإصدار السابع عشر من سلسلة النبضة البحثية حول الرعاية الصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
ويسلّط التقرير الضوء على المكانة الرائدة لسوق المملكة باعتباره أحد أضخم الأسواق في المنطقة وأكبرها ضمن دول مجلس التعاون الخليجي. ونجحت المملكة في تطبيق تطورات وتغيّرات هيكلية أساسية في مختلف قطاعاتها الاقتصادية، بما فيها الرعاية الصحية، من خلال التركيز على أهداف رؤية المملكة 2030 والاستفادة من عدد سكانها البالغ 35 مليون نسمة، الذي يُعد الأكبر بين دول مجلس التعاون. وشملت إصلاحات قطاع الرعاية الصحية إطلاق العديد من الحوافز القانونية والاقتصادية، بما فيها السماح للأجانب بالتملك بنسبة 100%، مما أتاح فرصاً عديدة للمستثمرين وشركات القطاع الخاص.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال منصور أحمد، الرئيس التنفيذي لقسم الرعاية الصحية والتعليم وحلول التطوير والشراكات بين القطاعين العام والخاص في كوليرز الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “تشير توقعات كوليرز إلى ارتفاع حاجة المملكة إلى الأسرة الإضافية في المستشفيات بواقع 19 إلى 20 ألف سرير بحلول عام 2030، غير أن قطاع الرعاية الصحية في المملكة يعاني بشكل رئيسي من ارتفاع تكاليف مساحات الأراضي وقلّة التمويل اللازم للنفقات الرأسمالية، ولا سيما لإنشاء المستشفيات، إلى جانب عوامل أخرى. ويحمل القطاع فرصةً واعدة للنمو من خلال برامج التوسّع أو تأمين خيارات تمويل بديلة لمشاريع التطوير الجديدة.
“ومن الضروري استثمار الأصول العقارية المتوفرة في المملكة إما في أسواق رأس المال وصناديق الاستثمار العقاري أو عقود البيع وإعادة التأجير، مما قد يقدم إيرادات تتراوح بين 59 و63.4 مليار دولار أمريكي من قيمة العقارات. ويساعد ذلك في تغطية الاستثمارات المطلوبة لتأمين حوالي 19,500 سرير إضافي في القطاعين العام والخاص بحلول عام 2030، والتي تتراوح تكلفتها بين 33.8 و35.6 مليار دولار أمريكي، مما يوفر رأس مال إضافي يتراوح بين 26.4 و29.4 مليار دولار أمريكي، ويمكن الاستفادة منه في تطوير المستشفيات الحالية”.
وأضاف: “يعمل فريق كوليرز للرعاية الصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بشكل وثيق مع العديد من المستثمرين والمشغلين المحليين والإقليميين والدوليين، لتسهيل تأسيس الأعمال وتوسيعها وإعادة تطوير وإعادة هيكلة المرافق الحالية في قطاع الرعاية الصحية، مع مساعدة المستثمرين والمشغّلين على استكشاف خيارات الاستثمار في سوق الرعاية الصحية في المملكة”.
